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Den Kaufvertrag sicher verstehen

Beim Immobilienerwerb fehlt Privatpersonen oft das nötige juristische Hintergrundwissen. Das führt zu Unsicherheiten gerade dann, wenn es an die Unterzeichnung der Vertragsunterlagen geht. Rückfragen werden selten gestellt, weil man sich keine Blöße geben möchte. Dabei gibt es gerade hier keine dummen Fragen – vor allem dann nicht, wenn man den richtigen Ansprechpartner hat.

Mit mehr Sicherheit investieren

Haus & Grund Reutlingen und Region bietet mit dem KaufvertragCheck einen praktischen Service zum Überprüfen von Kaufverträgen an. Eine Überprüfung zum richtigen Zeitpunkt dient nicht nur Ihrer persönlichen Sicherheit, sondern hilft Ihnen auch eine sichere Investitionsentscheidung zu treffen. Der KaufvertragCheck ist eine Erstberatung, bei dem das Mitglied von Haus & Grund Reutlingen und Region dem Rechtsexperten einen Vertragsentwurf vorlegt. Der Jurist prüft diese Unterlagen und gibt Tipps und Ratschläge, was geändert und ergänzt werden sollte. Besonders wird geprüft, ob Sonderwünsche korrekt im Vertrag festgehalten sind.

Die Leistung

Wie sieht die Beratung im Rahmen des KaufvertragCheck aus?

Der Rechtsberater untersucht als Partneranwalt von Haus & Grund Reutlingen und Region den Vertragsentwurf auf unwirksame oder einseitig belastende Bedingungen und gibt in einem persönlichen Gespräch Tipps und Handreichungen für vorteilhaftere Formulierungen. Darüber hinaus erläutert er komplizierte Klauseln, damit Sie als Käufer vor Abschluss der Verträge mit Sicherheit wissen, worum es wirklich geht und worauf es ankommt.

Der Fachanwalt übernimmt im Rahmen des KaufvertragChecks keine direkten Verhandlungen mit dem Verkäufer oder dem beurkundenden Notar, er kann aber im Anschluss für das übliche Honorar damit betraut werden.

Was wird geprüft?

Der Vertragsentwurf wird genauso wie die zugehören Anlagen unter die Lupe genommen. Dazu gehört im besonderen der Teilungsplan oder Grundbucheinträge, die für das Objekt von Bedeutung sind.

Inwieweit die vom Fachanwalt vorgeschlagenen Formulierungen dann in den Gesprächen mit dem Verkäufer umgesetzt werden können, obliegt im Abschluss dem Verhandlungsgeschick des Käufers.

Der Vorteil

Wer kann den Service nutzen?

Exklusiv Mitglieder von Haus & Grund Reutlingen und Region, auch ohne bestehende Objekte. Wenn Sie noch nicht Mitglied sind, können Sie den Service bei zeitgleichem Vereinsbeitritt in Anspruch nehmen. Ein KaufvertragCheck ermöglicht eine sichere Vertragsabwicklung im Anschluss an die Beratung.

Was kostet die Einschätzung durch den Rechtsberater?

Die Prüfung der Vertragsunterlagen beim Kauf eines Ein- und Zweifamilienhauses kostet 350,00 EUR. Wird ein Objekt in einer Wohnungs-eigentümergemeinschaft (WEG) erworben, fallen Kosten in Höhe von 370,00 EUR an. Die Preise verstehen sich jeweils inklusive Umsatzsteuer. Auf Wunsch können die Rechtsberater Sie im Anschluss beim Vertrags-abschluss begleiten: Die Honorare dafür werden direkt mit dem Rechtsberater vereinbart.

Unsere Experten

Dr. Sigurd König

Dr. König & Kollegen, Rechtsanwälte, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Kaiserpassage 3
72764 Reutlingen

Tel. 07121 346969
Fax 07121 346890

www.dr-koenig-kollegen.de

Andrea Zühlke

Kanzlei Andrea Zühlke, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Gartenstraße 5
72764 Reutlingen

Tel. 07121  514940
Fax 07121  5149419